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世纪金源风波后资产持续收缩子公司被法院列为老赖

时间:2019-02-26 22:38   来源:网络整理   关键词:公司,法院,资产   作者:余梓阳

新京报记者独家获悉,资产持续收缩的昔日地产大鳄世纪金源,旗下一家重要子公司被法院列为失信被执行人。

新京报记者自全国执行信息平台获悉,福建欢乐天地置业有限责任公司近日新增了一条失信被执行人信息,执行依据文号是 (2017)闽0122民初3996号,案号 (2019)闽0122执103号。

对此失信事件的原因和影响,新京报记者2月20日即向世纪金源信息披露负责人发去采访邮件,目前仍未收到回复。

据世纪金源发行文件披露,福建欢乐天地置业有限责任公司注册资本14500万元,公司持有其41.00%的股权。 世纪金源称,公司对福建欢乐天地置业有限责任公司等公司的持股比例未超过50%,但经表决权及经营管理决策权让渡后,公司对上述子公司表决权及经营管理决策权比例超过50%, 因此上述公司被纳入合并报表范围。

截至2015年6月30日,该公司总资产为1065080.60万元,总负债为897890.79 万元,净资产为167189.81万元;2014 年度实现营业收入630000.74万元,净利润60560.49万元。

世纪金源负债规模已显著降低

资料显示,世纪金源集团成立于1991年,是一家综合性跨行业国际集团。集团以“房地产居住、星级大饭店及文旅、大型购物中心、金融资本运营、物业管理与服务、医养大健康”为大型支柱产业,在中国大陆已投资2390亿元人民币,开发各类商品房7100万平方米。

截至2017年末,世纪金源投资集团有限公司总资产809.53亿元, 同比下降10.81%。世纪金源投资集团2018年中报显示,其总资产已降至786亿元。

而截至2015年6月末,世纪金源投资集团的资产总额曾高达941.54亿元,资产负债率为66.87%。

据新京报今年2月13日独家报道,福州航空旅游集团有限公司(简称福州航旅集团)已完成股权变动,股东世纪金源投资集团有限公司退出。此外,公司注册资本也从30亿元降至1.5亿元。

负债方面,世纪金源2017年末总负债429.22亿元,同比下降22.51%。世纪金源表示,截至2017年末和2018年6月末,公司资产负债率分别为53.02%和49.33%。公司负债规模和负债结构符合公司业务发展和战略实施的需要,且负债水平在全国房地产企业中处于相对较低水平。

世纪金源分析称,自2018年一季度起,中央和地方开始着力打好防范化解金融风险的攻坚战,货币金融政策空前收紧,加之房地产信用债市场低迷、非标融资受限、棚改货币化支持力度下降、 个人住房按揭贷款放宽条件趋严等政策落地,导致房地产企业的资金状况全面收紧,融资难度不断加大,融资成本持续上升。?

“未来市场政策调控力度可能进一步加大,强监管、去杠杆的大环境下可能将对经营销售、土地储备、资金状况和盈利稳定性带来一定影响,公司将继续加强政策研究、顺势而为,最大程度降低政策变化对经营管理造成的不利影响,同时公司将加强资金管理,合理创新融资方式,拓展新型拿地方式,提高现金回笼比率,确保资金链安全”,世纪金源此前表示。

世纪金源创始人黄如论卷入风波后卸任

在资产大幅收缩之时,世纪金源这一老牌房企已完成迭代。

公开资料显示,世纪金源的创始人为地产大佬黄如论,其1951年9月出生,福州人,旅菲华侨。1986年只身到菲律宾淘金,1991年返回福州办房地产公司,任世纪金源集团董事局主席,身家数百亿元,号称“红顶商人”、“中国首善”。

据媒体2017年6月报道,鉴于黄如论涉嫌行贿犯罪,根据中共福建省委建议,依照《中国人民政治协商会议章程》及有关规定,政协第十一届福建省委员会常务委员会第二十六次会议决定,免去黄如论政协第十一届福建省委员会常务委员职务、撤销其政协第十一届福建省委员会委员资格。据报道,黄如论曾向白恩培等行贿。

到2018年1月,世纪金源实际控制人黄如论分别与其子黄涛和黄世荧签订《股权转让协议》,黄如论将其持有的公司50%股权和30%股权分别转让给黄涛与黄世荧。本次股权转让完成后,黄涛和黄世荧分别持有公司60%和40%股权,公司实际控制人由黄如论变更为黄涛。

此外,世纪金源还免去了黄如论总经理职务,聘任黄涛为总经理。

简历显示,黄涛 ,中国国籍,拥有菲律宾永久居留权,1976年10月生,硕士学历,经济师。1999年8月至2000年3月,担任世纪金源集团总裁助理; 2000年3月至2001年2月,担任北京金源鸿大房地产有限公司副总经理 ;2001年2月至2004年12月,担任世纪金源集团副总裁; 2004 年12月至2012年12月,担任世纪金源(北京)集团总裁; 2012年12月至今,担任世纪金源集团总裁。

世纪金源称,黄涛先生自2001年公司设立起,便在公司担任重要职务,并自 2012年12月就任 世纪金源集团总裁起一直全面负责集团的日常经营管理,本次变更有利于公司长远、稳定的发展。

对于黄涛任内世纪金源的发展表现,新京报记者2月20日即向世纪金源信息披露负责人发去采访邮件,目前仍未收到回复。 首席记者 赵毅波