当前位置: 茂名热线网 -> 经济

国有房企老总:2019年房地产调控会继续,但相信会有所调整

时间:2019-02-27 22:12   来源:网络整理   关键词:地产,房企,房地产,调控   作者:文辉

金羊网讯 记者赵燕华报道:作为国企背景的老牌房企如何研判2019年的楼市走势?2月27日,越秀地产股份有限公司于香港举行2018年度业绩会。这也是今年最先公布业绩的内房股,据悉,越秀地产2018年全年录得合同销售金额约为人民币577.8亿元,同比上升41.4%。对于2019年销售目标定为680亿元,目标增长率为18%。对此,董事长兼执行董事林昭远回应媒体表示,这是根据目前的市场情况作出的预判,2018开始是整个房地产市场调控最严格的时候,2019年调控会继续,但相信会有所调整。

越秀地产发布的2018年全年业绩公告还显示,去年完成全年合同销售目标人民币550亿元的105.1%;合同销售均价约为每平方米人民币20900元,同比上升13.6%。全年录得营业收入约为人民币264.3亿元,同比上升11.1%。

2019年销售目标为680亿,同比增长18%,可售资源达1312亿元,目标去化率52%,其中,大湾区、长三角、中部地区和环渤海地区分别占比58%、15%、16%和11%。全新开盘项目16个。

董事长林昭远透露,越秀地产2018年权益拿地金额为159亿元,2019年拿地预算与去年相若,这是根据目前的市场情况作出的预判,2018开始是整个房地产市场调控最严格的时候,2019年调控会继续,但相信会有所调整。

在多元化业务方面,林昭远表示,目前养老项目已经确定的项目有8个,共3500个床位,其中2个已经投入运营。长租公寓落地项目也有3个,共有1000个房间。

林昭远强调,无论是养老地产还是长租公寓,其实都属于越秀地产商业地产板块的业务,都是通过提供服务来获取稳定现金流,今年继续会稳步推进。